Ein professioneller Immobilienmakler deckt den gesamten Verkaufsprozess ab, um den Eigentümer zeitlich zu entlasten, rechtlich abzusichern und den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.

Die Dienstleistungen gliedern sich in vier Hauptphasen:

1. VORBEREITUNG & WERTERMITTLUNG

2. MARKETING & PRÄSENTATION

3. ABWICKLUNG & BESICHTIGUNGEN

4. LEGALITÄT, NOTAR  & ÜBERGABE

1. VORBEREITUNG & WERTERMITTLUNG

• Fundierte Marktwertanalyse: 

Ermittlung des realistischen Verkaufspreises anhand von Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren sowie aktueller regionaler Marktdaten.

• Beschaffung aller Unterlagen: 

Einholen von Grundbuchauszügen, Flurkarten, Baulastenverzeichnis, Teilungserklärungen (bei Eigentumswohnungen) und Grundrissen.

• Energieausweis: 

Erstellung oder Beauftragung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis).

2. MARKETING & PRÄSENTATION

• Professionelles Exposé: 

Erstellung hochwertiger Unterlagen mit ansprechenden Objektfotos, aufbereiteten Grundrissen und präzisen Objektbeschreibungen.

• Zielgerichtete Vermarktung: 

Platzierung der Immobilie auf einem führenden Immobilienportal. 

Beratung zur optimalen Präsentation der Immobilie für Besichtigungstermine.

3. ABWICKLUNG & BESICHTIGUNGEN

• Vorqualifizierung der Interessenten: 

Prüfung von Bonität, Finanzierungsbestätigungen und ernsthaftem Kaufinteresse, um unnötigen Besichtigungstourismus zu vermeiden.

• Besichtigungsmanagement: 

Durchführen von Einzelbesichtigungen und professionelle Beantwortung aller Fachfragen der Interessenten.

• Verhandlungsführung: 

Professionelle Verhandlung zwischen Käufer und Verkäufer zur Durchsetzung des bestmöglichen Verkaufspreises.

4. LEGALITÄT, NOTAR  & ÜBERGABE

• Kaufvertragsentwurf: 

Abstimmung aller Details mit dem Notar und Prüfung des Vertragstextes im Sinne des Auftraggebers.

• Notarbegleitung: 

Persönliche Begleitung zum Beurkundungstermin.

• Objektübergabe: 

Erstellung eines Übergabeprotokolls inkl. Zählerstandsablesung und Schlüsselübergabe.

Ein professioneller Fahrzeugvermittler (auch Kfz-Makler oder Autoberater genannt) vertritt die Interessen von Verkäufern oder Käufern im Gebrauchtwagen- und Neuwagenmarkt, um den An- oder Verkauf zeitsparend, rechtssicher und zum optimalen Preis abzuwickeln.

Die Dienstleistungen gliedern sich je nach Auftrag in zwei Hauptbereiche:

1. Fahrzeugbewertung & Marktanalyse

2. Aufbereitung & Präsentation

3. Filterung & Kommunikation

4. Probefahrten & Verhandlung

5. Vertrag & Übergabe

An-, Um- oder Abmeldungen sind inklusive

Auf Wunsch übernehmen wir auch die Fahzeugüberführung

-Überführung Ihres Gebrauchtwagen

-Überführung Ihres Neuwagen

Fahrzeugbewertung & Marktanalyse: 

Ermittlung des realistischen Verkaufswerts unter Berücksichtigung von Zustand, Ausstattung, Laufleistung und aktueller Marktlage.

Aufbereitung & Präsentation: 

Optische Aufbereitung des Fahrzeugs, professionelle Fotografie und Erstellung ansprechender Inserate auf relevanten Autobörsen.

Filterung & Kommunikation: 

Übernahme der gesamten Anfragenabwicklung, Vorauswahl seriöser Interessenten und Abwehr unseriöser Angebote („Was ist letzter Preis?“).

Probefahrten & Verhandlung: 

Organisation und Begleitung von Probefahrten (inkl. Absicherung bezüglich Versicherung/Führerschein) sowie professionelle Preisverhandlung im Sinne des Verkäufers.

Vertrag & Übergabe: 

Erstellung eines rechtssicheren Kaufvertrags, Abwicklung der Bezahlung und Übergabe des Fahrzeugs.